Kredyt hipoteczny bez opłat za pomoc
Sprawdzamy Twoją zdolność w wielu bankach, porównujemy całkowity koszt kredytu – nie tylko ratę – i przygotowujemy jeden przemyślany wniosek. Prowadzimy sprawę do podpisania umowy, a dla Ciebie jest to bezpłatne – wynagrodzenie płaci bank.
- Pomoc bezpłatna – płaci bank
- Porównanie wielu banków
- Opieka do podpisania umowy
Łukasz Kruk
doradca kredytowy, Perfekt Finanse
- Pośrednik kredytowy w rejestrze KNF nr RPK015031
- Porównuję oferty wielu banków – nie jednego
- Analiza zawsze bezpłatna – rozliczamy się po uzyskaniu kredytu
Czy to o Tobie?
Kredyt hipoteczny to największa decyzja finansowa w życiu. Nic dziwnego, że budzi tyle pytań – a doradca w banku odpowie tylko na te dotyczące jego oferty.
Zastanawiasz się
- na ile tak naprawdę Cię stać
- dlaczego każdy bank liczy zdolność inaczej
- czy zdążysz przed terminem z umowy przedwstępnej
- czy masz dość wkładu własnego
- czy oferta z Twojego banku jest dobra
Z nami wiesz
- jaką zdolność masz w kilku bankach naraz
- ile kredyt kosztuje w całym okresie, a nie tylko w racie
- jakie dokumenty i kiedy będą potrzebne
- który bank zdąży z decyzją na czas
- że za pomoc nic nie płacisz – wynagrodzenie płaci bank
Od rozmowy do kluczy
Wiesz, co dzieje się na każdym etapie i co jest potrzebne od Ciebie. Przejrzysty plan zamiast chaosu.
- Rozmowa i analizaDochody, zobowiązania, BIK. Bez wychodzenia z domu.
- Zdolność w kilku bankachWiesz, na ile Cię stać, zanim wybierzesz mieszkanie.
- Wybór ofertyMarża, prowizja, ubezpieczenia i koszt całkowity obok siebie.
- Dokumenty i wniosekJedna lista, sprawdzona przed złożeniem.
- Decyzja i umowaOmawiamy umowę punkt po punkcie.
- Klucze w rękuA my zostajemy z Tobą przy nadpłatach.
Każdy procent ma znaczenie
Różnica w marży, prowizji czy ubezpieczeniach to przy kredycie hipotecznym często dziesiątki tysięcy złotych w całym okresie spłaty. Dlatego nie wybieramy banku „na oko” ani tylko dlatego, że masz w nim konto.
Zdolność
Wiesz, na ile Cię stać
Każdy bank liczy zdolność inaczej. Sprawdzamy kilka, zanim zaczniesz negocjować cenę mieszkania – bez kalkulatorów, które zawyżają albo zaniżają wynik.
Koszty
Całkowity koszt, nie tylko rata
Zestawiamy marżę, prowizję, ubezpieczenia, produkty dodatkowe i opłaty za nadpłatę. Widzisz, ile kredyt kosztuje naprawdę.
Czas
Jedna rozmowa zamiast kilku oddziałów
Nie musisz chodzić od banku do banku i opowiadać wszystkiego od nowa. Oferty porównujemy za Ciebie.
Koszt
0 zł po Twojej stronie
Pomoc przy kredycie hipotecznym nie wiąże się dla Ciebie z żadnymi kosztami – wynagrodzenie płaci bank.
Pomoc bez opłat po Twojej stronie
Przy kredycie hipotecznym nasza pomoc jest dla Ciebie bezpłatna – wynagrodzenie płaci bank. Ty dostajesz porównanie wielu ofert, przygotowany wniosek i opiekę do podpisania umowy.
Na jakim jesteś etapie?
Wybierz, gdzie dziś jesteś. Pokażemy, od czego zaczniemy razem.
- pomoc bezpłatna – wynagrodzenie płaci bank
- porównanie ofert wielu banków
- opieka aż do podpisania umowy
- pomoc także po kredycie: nadpłaty i refinansowanie
Opinie klientów
Ocena 5/5
Wszystko poszło tak jak oczekiwaliśmy – sprawnie, z fajnym podejściem do klienta. Zostały nam przedstawione wszystkie możliwe opcje. Kredyt uzyskany na zadowalających warunkach.
Marta i Sebastian · kredyt hipoteczny
Ocena 5/5
Miałam problem z BIK – nie mogłam uzyskać kredytu przez nieodpowiednie zapiski. Otrzymałam pomoc i finansowanie.
Agnieszka I. · analiza BIK
Ocena 5/5
Po przeniesieniu kredytu do innego banku rata widocznie spadła. Panowie doradzili, jaki bank wybrać, i to się opłaciło.
Marcin Ł. · refinansowanie
Jeden wniosek zamiast pięciu
Wniosek hipoteczny to nie formularz „na próbę”. Każdy z nich zostawia ślad i może wpłynąć na kolejne decyzje.
Wnioski na własną rękę
- Bank Aodmowa
- Bank Bodmowa
- Bank Codmowa
3 nowe zapytania w BIK, 0 decyzji
Z nami
- Analiza dochodów, rat i BIK
- Wybór banku, który przyjmie Twój profil
- Jeden przemyślany wniosek
Decyzja banku
BIK
Każdy wniosek to zapytanie
Kilka wniosków złożonych bez planu to kilka zapytań w BIK. Odmowa w jednym banku bywa widoczna dla kolejnego analityka.
Dopasowanie
Banki oceniają inaczej
Umowa na czas określony, działalność na ryczałcie, premie, dochód z zagranicy – jeden bank to akceptuje, inny nie. Wniosek trafia tam, gdzie Twój dochód jest liczony najkorzystniej.
Kompletność
Dokumenty za pierwszym razem
Braki w dokumentach to najczęstszy powód opóźnień. Sprawdzamy wszystko przed złożeniem, żeby analityk nie miał pretekstu do odmowy.
Przygotowanie
Czasem warto poczekać
Jeśli drobne kredyty czy limity obniżają zdolność, najpierw je porządkujemy. Kilka miesięcy przygotowań może oznaczać lepsze warunki na lata.
Bank czy pośrednik?
Doradca w oddziale reprezentuje jeden bank i jego plan sprzedażowy. My porównujemy oferty wielu banków i szukamy tej, która jest najlepsza dla Ciebie – nie dla banku.
Doradca w banku
Perfekt Finanse
Oferta tylko jednego banku
Porównanie ofert wielu banków
Cele sprzedażowe i produkty dodatkowe (konto, karta, ubezpieczenia)
Wskazujemy, które produkty dodatkowe się opłacają, a z których można zrezygnować
Po odmowie zaczynasz od początku w kolejnym oddziale
Wiemy, który bank najpewniej uzna Twój dochód i sytuację
Formalności po Twojej stronie
Lista dokumentów, kontakt z bankiem i pytania analityka – po naszej stronie
Bezpłatnie – ale tylko oferta jednego banku
Też bezpłatnie dla Ciebie – i porównanie wielu banków
Kontakt kończy się na sprzedaży
Pomagamy także po podpisaniu umowy – przy nadpłatach i refinansowaniu
Z czym przychodzą klienci
Pierwsze mieszkanie
„Nie wiemy, od czego zacząć.”
Ustalamy budżet, wkład własny i plan krok po kroku – od zdolności do aktu notarialnego. Sprawdzamy też, czy możesz skorzystać z dostępnych programów wsparcia.
Budowa domu
„Transze, kosztorys, odbiory…”
Dobieramy bank do etapu budowy i pomagamy przejść przez kolejne wypłaty transz, żeby budowa nie stanęła.
Przedsiębiorcy
„Ryczałt i bank mówi: zdolność zero.”
Banki bardzo różnie liczą dochód z działalności. Wskazujemy te, w których Twoja forma opodatkowania nie przekreśla kredytu.
Nietypowy dochód
„Umowa na czas określony, premie, zagranica.”
Szukamy banków, które uwzględniają Twój rodzaj dochodu – zamiast składać wniosek tam, gdzie z góry go nie uznają.
Inne kredyty
„Spłacam raty i brakuje zdolności.”
Liczymy, czy uporządkowanie obecnych zobowiązań – np. konsolidacja – podniesie zdolność na tyle, żeby kupić mieszkanie.
Refinansowanie
„Płacę więcej niż znajomi.”
Porównujemy obecne warunki z aktualnymi ofertami i liczymy, czy przeniesienie kredytu do innego banku się opłaca.
Dlaczego warto nam zaufać
Tak pracujemy z każdym klientem – niezależnie od tego, czy chodzi o połączenie rat, kredyt gotówkowy, mieszkanie, czy finansowanie firmy.
Strategia, nie przypadek
Nie składamy wniosków „bo może się uda”. Najpierw analizujemy Twoją sytuację, a dopiero potem wybieramy bank i moment złożenia wniosku.
Szczerość od pierwszej rozmowy
Jeśli możemy pomóc – mówimy jak. Jeśli dziś się nie da – mówimy to wprost i pokazujemy, co poprawić, żeby się udało.
Wsparcie w trudniejszych sytuacjach
Odmowy w bankach, chwilówki, słabsza historia w BIK czy wysokie obciążenie ratami – z takimi sprawami pracujemy na co dzień.
Rozliczenie za efekt
Analiza jest zawsze bezpłatna. Nie pobieramy opłat wstępnych – rozliczamy się dopiero po uzyskaniu finansowania.
Współpraca, nie ocena
Nie pytamy, jak do tego doszło. Pytamy, jak to uporządkować – spokojnie, rzeczowo i bez moralizowania.
Jeden opiekun do końca
Dokumenty, kontakt z bankiem, pytania analityka – prowadzimy sprawę do podpisania umowy. Masz bezpośredni numer, nie infolinię.
Łukasz Kruk
„Najpierw liczby, potem wniosek. Tak oszczędzam klientom czasu i niepotrzebnych odmów.”
Kredytami zajmuję się od lat. Analizuję zobowiązania i raport BIK, porównuję oferty wielu banków i wybieram tę, która naprawdę pasuje do sytuacji – czy chodzi o połączenie kilku rat, kredyt gotówkowy, mieszkanie, czy finansowanie firmy.
Jeśli coś w historii kredytowej blokuje decyzję, mówię, co poprawić i ile to potrwa. A jeśli kredyt nie jest dobrym pomysłem, też to ode mnie usłyszysz.
Razem z Aleksandrem Pakocą prowadzimy każdą sprawę od pierwszej rozmowy do podpisania umowy – telefon zawsze ktoś odbierze.
0 złza analizę – rozliczamy się po uzyskaniu kredytu
24 hna odpowiedź po zgłoszeniu
1 opiekunod rozmowy do umowy
Pytania o kredyt hipoteczny
Ile kosztuje Wasza pomoc przy kredycie hipotecznym?
Nic. Przy kredycie hipotecznym nasza pomoc jest dla Ciebie całkowicie bezpłatna – wynagrodzenie płaci bank, w którym uruchomisz kredyt. Wysokość tej prowizji poznasz w formularzu informacyjnym, zanim złożymy wniosek.
Skoro to bezpłatne, gdzie jest haczyk?
Nie ma haczyka. To standard na rynku: bank płaci pośrednikowi prowizję za przygotowanie i przeprowadzenie wniosku. Warunki kredytu ustala bank, tak samo jak przy wniosku złożonym samodzielnie w oddziale – a my nie jesteśmy związani z jednym bankiem, więc porównujemy oferty wielu z nich.
Po co mi pośrednik, skoro mogę pójść do banku sam?
Doradca w banku pokaże Ci ofertę jednego banku. My porównujemy wiele banków, wiemy, które z nich lepiej oceniają Twoją sytuację, i bierzemy na siebie formalności. Przy kredycie na 25–30 lat różnica w warunkach to często dziesiątki tysięcy złotych.
Mam konto w swoim banku od lat. Czy tam nie dostanę najlepszej oferty?
Nie zawsze. Staż w banku rzadko przekłada się na lepszą marżę, a oferty bywają lepsze w bankach, które akurat walczą o nowych klientów. Porównanie nic nie kosztuje – jeśli Twój bank wypadnie najlepiej, też to usłyszysz.
Czy muszę mieć już wybraną nieruchomość?
Nie. Najlepiej porozmawiać, zanim zaczniesz szukać – wtedy wiesz, na jaki budżet Cię stać, i możesz szybciej działać, gdy znajdziesz mieszkanie.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Najczęściej banki oczekują 10–20% wartości nieruchomości. Przy niższym wkładzie bywają dostępne dodatkowe zabezpieczenia lub programy – sprawdzimy, co jest możliwe w Twojej sytuacji.
Oprocentowanie stałe czy zmienne?
To zależy od Twoich planów i tolerancji ryzyka. Pokazujemy oba warianty – ratę dziś, możliwe scenariusze zmian i warunki po okresie stałej stopy – żebyś mógł świadomie wybrać.
Prowadzę działalność. Czy dostanę kredyt hipoteczny?
Tak, ale banki bardzo różnie liczą dochód z firmy – zwłaszcza na ryczałcie lub przy krótkim stażu. Dlatego tak ważny jest wybór banku, który najkorzystniej oceni Twoją formę opodatkowania.
Czy mogę mieć kredyt hipoteczny, jeśli spłacam inne kredyty?
Tak, ale obecne raty obniżają zdolność. Czasem warto najpierw uporządkować zobowiązania – policzymy oba warianty.
Ile trwa uzyskanie decyzji?
Zwykle od dwóch do sześciu tygodni, zależnie od banku i kompletności dokumentów. Pilnujemy terminów, żeby zdążyć przed umową przedwstępną.
Co, jeśli bank odmówi?
Najpierw sprawdzamy powód. Często da się go wyjaśnić z analitykiem albo skierować sprawę do banku, który inaczej ocenia taką sytuację. Jeśli trzeba coś poprawić, mówimy co i ile to potrwa.
Czy pomagacie w refinansowaniu?
Tak. Porównujemy obecne warunki kredytu z ofertami innych banków i liczymy, czy po uwzględnieniu kosztów przeniesienia zmiana się opłaca.
Sprawdź, czy mogę pomóc
Odpowiedz na kilka pytań. Jeśli Twoja sytuacja pasuje, oddzwonię w ciągu 24 h. Jeśli nie – od razu to zobaczysz i nie stracisz czasu.
- pomoc bezpłatna – wynagrodzenie płaci bank
- porównanie ofert wielu banków
- wypełnienie formularza nie tworzy zapytania w BIK
- bez zobowiązań – decyzja zawsze należy do Ciebie
Wolisz od razu porozmawiać? Zadzwoń:
Łukasz Kruk
789 427 390
lukasz.kruk@perfektfinanse.plAleksander Pakoca
730 036 323
a.pakoca@perfektfinanse.pl
Godziny: pon.–pt. 8:00–18:00